එක්සත් ජනපදයේ සමාජ ආරක්ෂණ අංකයක් (එස්එස්එන්) නොමැතිව නිවසක් මිලදී ගත හැකිය. ඔබේ ස්ථාපිත කිරීම සඳහා එස්එස්එන් භාවිතා කරන බැවින් මෙය කළ නොහැකි දෙයක් සේ පෙනෙන්නට පුළුවන ණය ඉතිහාසය (උකසක් ලබා ගැනීමේදී අත්‍යවශ්‍යයි). කෙසේ වෙතත්, එස්එස්එන් නොමැති විදේශිකයින්ට සංඛ්‍යාවක් භාවිතා කළ හැකිය ( ITIN ) තනි බදු ගෙවන්නන් හඳුනා ගැනීම කාඩ්පතක් ලබා ගැනීමට සුරක්ෂිත ණය , පසුව තැනීමට කාඩ්පත භාවිතා කරන්න ධනාත්මක ණය ඉතිහාසය .
නියමිත වේලාවට බිල්පත් ගෙවන බව පෙන්වීමෙන් ණය යෝග්‍යතාවය පරීක්‍ෂා කළ හැකිය. එක්සත් ජනපදයේ දියර බැංකු ගිණුමක විශාල ඉතිහාසයක් මෙන්ම ඉතිහාසයක් ඇති බව දැක ගැනීමට ණය දෙන්නන් ද කැමතියි ස්ථාවර රැකියා . අවසානයේදී, සමාජ ආරක්ෂක අංකයක් නොමැති නිවාස ගැනුම්කරුවෙකුට නිවසක් ගෙවීමේ මූලික ගෙවීම සඳහා විශාල මුදලක් දීමට සිදු විය හැකි නමුත් එය තවමත් මිලදී ගැනීමට හැකි වේ.
මතක තබා ගත යුතු ප්‍රධාන කරුණු:
- යමෙකුට සමාජ ආරක්ෂක අංකයක් නොමැති නම්, වෙනත් අවශ්‍යතා සපුරාලන්නේ නම්, තනි බදු ගෙවන්නෙකුගේ හැඳුනුම්පත් අංකයක් මඟින් නිවසක් මිලදී ගැනීමට උදවු කළ හැකිය.
- ඔබට ණයවර පත් ලබාගෙන නියමිත වේලාවට මාසික ගෙවීම් කළ හැකි බව ඔප්පු කිරීම අවසානයේ සමාජ ආරක්ෂක අංකයක් නොමැතිව නිවසක් හිමි කර ගැනීමට වැදගත් වේ.
- 20% ක් හෝ ඊට වැඩි අඩු ගෙවීමක් කිරීමට හැකි වීම ඔබට නිවසක් මිලදී ගැනීමේදී හැසිරවිය හැකි බව බැංකුවලට පෙන්වීමේ විශිෂ්ට පියවරකි.
- සමාජ ආරක්ෂක අංකයක් වෙනුවට එක්සත් ජනපදයේ පදිංචි වීම ඔබ සිතනවාට වඩා පහසු විය හැකිය, ඔබට ITIN, තනි බදු ගෙවන්නන් හඳුනා ගැනීමේ අංකයක් අවශ්‍ය වේ.
ඔබට ITIN එකක් තිබේ නම් සහ පහත ලැයිස්තුගත කර ඇති අවශ්‍යතා සපුරාලන්නේ නම්, එස්එස්එන් නොමැතිව ඔබේ නිවාස ණයක් අනුමත කර ගැනීමට ඔබ යන ගමනේ යෙදිය හැකිය.
පොඩි ගෞරවයක් තියන්න
සමාජ ආරක්‍ෂාව නොමැතිව මට නිවසක් මිලදී ගත හැකිද? වැදගත්ම දෙය නම් ඔබට ණය ඉතිහාසයක් අවශ්‍ය වීමයි . මෙයින් පෙන්නුම් කරන්නේ ඔබ ඔබේ මුදල් කටයුතු හසුරුවන ආකාරයයි. සමාජ ආරක්ෂක අංකයක් නොමැතිව මෙය කළ නොහැකි යැයි පෙනේ. කෙසේ වෙතත්, එය වටා ක්රම තිබේ. සාමාන්‍යයෙන් විදේශිකයන් a ITIN ඔවුන්ට ලබා ගත හැකිය ආරක්ෂිත ණයපත් .
මේ ආකාරයේ ණයපත් කාඩ්පතක් සතුව ඇත ආරක්ෂක තැන්පතුව එහි තැන්පත් කර ඇති බව. ආරක්ෂිත තැන්පතුව ඔබේ ණය රේඛාවට සමාන වේ. ඔබ ඩොලර් 500 ක් දැම්මා යැයි සිතමු, එවිට ඔබට ඩොලර් 500 ක ණය මුදලක් ඇත. ඔබ ණය පියවීමට නොහැකි නම්, ණයපත් සමාගම විසින් තැන්පතුවෙන් ලැබෙන මුදල් ඔබේ ගිණුම ගෙවීමට භාවිතා කරයි.
මාස 6 සිට 12 දක්වා ණයවර පත් සහතික කර ඔබ ඉතිහාසයක් තහවුරු කරගත් පසු , සම්මත ණය කාඩ්පත් එකක් හෝ දෙකක් සඳහා ඔබට ඉල්ලුම් කළ හැකිය. අනාරක්ෂිත ණයවර පතකට ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් නොමැත. ඔබට වියදම් කළ හැකි ණය වාරිකයක් පවරනු ඇත. එවිට ඔබ අවම වශයෙන් අවම මාසික ගෙවීම් නියමිත වේලාවට ගෙවිය යුතුය. ඇත්ත වශයෙන්ම, බිල්පත සම්පූර්ණයෙන් ගෙවා තිබියදීත්, ඔබ අවම ගෙවීමට වඩා වැඩියෙන් ගෙවන්නේ නම් එය වඩාත් හොඳින් ක්‍රියාත්මක වේ. ඔබේ ක්‍රෙඩිට් කාඩ් නිතිපතා භාවිතා කිරීම ණය වැඩි කිරීමට උපකාරී වේ.
විකල්ප ණය විකල්ප තිබේ
ආරක්ෂිත සහ අනාරක්ෂිත ණයපත් වලට අමතරව ඔබට විකල්ප ණය ඉතිහාසය පෙන්විය හැකිය. ඔබ නිතිපතා ගෙවන සහ ණය කාර්යාංශ වෙත වාර්තා නොකරන ඕනෑම බිල්පතක් විකල්ප ණය වශයෙන් ගණන් ගත හැකිය.
වඩාත් පොදු විකල්ප ණය විකල්ප නම් කුලී, උපකාරක පන්ති සහ රක්ෂණ ගෙවීම් ය. ඔබ සෑම මසකම නිතිපතා ඔබේ උපයෝගිතා හෝ වෙනත් බිල්පත් ගෙවන්නේ නම්, ඒවා ද ගණන් ගත හැකිය. මෙම ගිණුම් සමඟ ණය දෙන්නෙකුට ණය ඉතිහාසයක් තහවුරු කර ගැනීම සඳහා, ඔබ කලට වේලාවට ගෙවූ බවට සාක්ෂි අවශ්‍ය වේ.
සෑම මසකම ගෙවීම් සඳහා අවලංගු කළ ඔබේ චෙක්පත් සහ ආපසු ලබා ගන්නා බව පෙන්වන ඔබේ බැංකු ප්‍රකාශන ද ණය දෙන්නන්ට පෙන්විය හැකිය. ඔබ නියමිත වේලාවට බිල්පත් ගෙවන බවට සැපයුම්කරුගෙන් සාක්ෂි තිබේ නම් එය වඩාත් උපකාරී වේ. ඔබේ ඉඩම් හිමියාට කුලී තහවුරු කිරීමේ පත්‍රිකාවක් පිරවිය හැකි අතර ඔබේ රක්ෂණ සමාගමට, උපයෝගිතා සමාගමකට හෝ පාසලකට ඔබේ බිල්පත් නියමිත වේලාවට ගෙවන්නේද නැද්ද යන්න දැක්වෙන ලිපියක් ලිවිය හැකිය. සාමාන්‍යයෙන් මාස 12-24 ක ඉතිහාසයක් ප්‍රමාණවත්.
විශාල මුලික ගෙවීමක් කරන්න
ණය දෙන්නන්ට අවශ්‍ය වන්නේ ඔබ තුළ ඔබේම මුදලක් නිවසේ ආයෝඡනය කර ඇති බව දැක ගැනීමට ය. සමාජ ආරක්ෂක අංකයක් ඇති ණය ගන්නන් ලබා ගන්නා 3% අඩු ගෙවීමේ වැඩසටහන් ඔබට ලබා ගැනීමට නොහැකි වනු ඇත. සාමාන්‍යයෙන් ඔබට අවම වශයෙන් 20% ක අඩු ගෙවීමක් අවශ්‍ය වන නමුත් ඊටත් වඩා ඉහළ ගෙවීමක් ඔබට අනුමත කිරීමේ අවස්ථා වැඩි කරයි.
මුදල් ගෙවීම සඳහා ඔබේ අරමුදල් ආරම්භ වූයේ කොතැනින්දැයි තහවුරු කර ගැනීමට ඔබට අවශ්‍ය විය යුතුය. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔබට අවම වශයෙන් අවසාන මාස දෙකේ බැංකු ප්‍රකාශන පෙන්වීමට සිදු වන බවයි. කෙසේ වෙතත්, සමහර ණය දෙන්නන් විසින් ගෙවීම් සඳහා ඔබ භාවිතා කරන මුදල් ණයක් නොවන බවත්, ගෙවීම් සඳහා ඔබ ඉතිරි කර ඇති ඔබේම මුදල් බවත් සහතික කර ගැනීම සඳහා මාස 12 දක්වා බැංකු ප්‍රකාශන අවශ්‍ය විය හැකිය.
වෙන් කිරීම් තිබේ
බොහෝ ණය දෙන්නන් සතුව ඔබේ අතේ සංචිත තිබීම ද අවශ්‍ය වේ. උකස් කිරීමේ පිරිවැය පියවා ගත හැකි එක්සත් ජනපද බැංකු ගිණුමක ඔබ සතුව ඇති මුදල් මෙයයි. ඔබේ ආදායම නතර වී ඔබට උකසක් ගෙවීමට නොහැකි වුවහොත් එය හදිසි අරමුදලක් වැනිය.
ණය දෙන්නන් ඔබේ සංචිත මනින්නේ ඔවුන් ආවරණය කරන උකස් ගෙවීම් ප්‍රමාණය අනුව ය. ඔබේ උකස් ගෙවීම ඩොලර් 2,000 ක් නම් සහ ඔබට ඩොලර් 20,000 ක් ඉතිරි වී තිබේ නම්, ඔබට මාස 10 ක සංචිත ඇත. ඔබේ සංචිත වලින් ආවරණය කළ හැකි උකස් ගෙවීම් වැඩි වන තරමට ඔබේ උකසට අනුමැතිය ලබා ගැනීමට ඇති ඉඩකඩ යහපත් වේ.
යහපත් රැකියා ඉතිහාසයක් ඇත
අවසාන වශයෙන්, ඔබට ස්ථාවර රැකියාවක් තිබෙන බව ණය දෙන්නන්ට දැන ගැනීමට අවශ්‍යය. ඔබට එක්සත් ජනපදයේ පදිංචි වීමට අවශ්‍ය හේතුව එය විය හැකි නමුත් ඔබ එය ඔප්පු කළ යුතුයි. ස්ථාවර රැකියාවක් නොමැතිව, ණය දෙන්නන් ඔබව පැහැර හැරීමේ ඉහළ අවදානමක් ලෙස දැකිය හැකිය. මෙය ඔබේ මව් රට නොවේ නම් සහ ඔබ මූල්‍යමය ගැටලුවකට මුහුණ පා සිටී නම්, නිවසින් බැහැර වීම පහසු විය හැකිය.
ස්ථාවර රැකියාවක් සමඟ ඔබට මෙහි සිටීමට හේතුවක් ඇත. ඔබේ උකස් ගෙවීම් සඳහා ඔබට විශ්වාසදායක ආදායමක් ඇති බව ණය දෙන්නන්ගෙන් ද එය පෙන්වයි. සාමාන්‍යයෙන්, එකම සේවායෝජකයා සමඟ වසර 2 ක ඉතිහාසයක් ඔබේ නිවාස ණය අනුමැතිය සඳහා වඩාත් සුදුසු වේ.
කෙසේ වෙතත්, ඔබේ රැකියා ඉතිහාසයට අමතරව, මෙම සේවායෝජකයා තුළ ඔබට අනාගතයක් ඇති බව පෙන්වීමට ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇත. වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, අනාගතයේදී ඔබ එකම ස්ථානයක රැකියාවක නියුක්ත වන බව ඔබේ ණය දෙන්නාට සාධාරණ සැකයකින් තොරව පැවසීමට හැකි විය යුතුය. උදාහරණයක් ලෙස ඔබ ළඟදීම අවසන් වන කොන්ත්රාත්තුවක් තිබේ නම්, එය ස්ථාවර රැකියාවක් සඳහා සාක්ෂියක් නොවේ.
ඔබට සුදුසුකම් ඇති සාධක ඇති තාක් කල් ඔබට සමාජ ආරක්ෂක අංකයක් නොමැතිව උකසක් ලබා ගත හැකිය. ඔබට සමාජ ආරක්ෂක අංකයක් තිබුණාට වඩා ණය දෙන්නෙකු සොයා ගැනීම තරමක් අපහසු විය හැකි නමුත් ණය දෙන්නන් ද සිටී. ඔබේ ITIN පිළිගෙන ණය සඳහා හොඳ මිල ගණන් සහ කොන්දේසි ලබා දෙන ණය දෙන්නෙකු ඔබ සොයා ගන්නා තුරු බලා සිටින්න.
ITIN අංක ඇති පුද්ගලයින්ට එක්සත් ජනපදයේ නිවාස මිලදී ගත හැකිද?
ඔව්. ඔබ අසා ඇති දේ තිබියදීත්, සමාජ ආරක්ෂක අංකයක් නොමැති පුද්ගලයින්ට නිවාස හිමියන් විය හැකිය. නිවසක් සඳහා ඉල්ලුම් කිරීම සඳහා ඔවුන්ගේ ITIN (පුද්ගලික බදු ගෙවන්නන්ගේ හැඳුනුම්පත් අංකය) පමණක් භාවිතා කිරීමට සිදු වේ. මෙම අංකයෙන් සනාථ වන්නේ ඔබට සමාජ ආරක්ෂක අංකයක් නොමැති වුවද, ඔබ තවමත් බදු ගෙවීම සඳහා රට වෙනුවෙන් ඔබේ යුතුකම ඉටු කරන බවයි.
මෙය දැනටමත් ඔබව එක්සත් ජනපදය සමඟ පැහැදිලි සම්බන්ධකම් ඇති වගකිව යුතු පුද්ගලයින් ගණයට ඇතුළත් කර ඇති හෙයින්, ඔබට ණය දෙන්නෙකු විසින් අනුමත කළ උකස් ණයක් පහසුවෙන් ලබා ගත හැකිය. මෙහි ඇති එකම ගැටලුව නම් ඔබට සාම්ප්‍රදායික බැංකු අතහැර දමා පුද්ගලික ණය දෙන්නන් සෙවීමට සිදු වීමයි.
සාම්ප්‍රදායික බැංකු ඔබට අරමුදල් සැපයීමට බෙහෙවින් මැලිකමක් දක්වයි, විශේෂයෙන් ලේඛන ගත කිරීමේදී ඒවා දැඩි බැවින්. කෙසේ වෙතත්, ඔබ පුද්ගලික ණයක් සඳහා පුද්ගලික ණය දෙන්නෙකු වෙත ගිය විට, කොන්දේසි සහ කොන්දේසි අනුව වඩාත් ලිහිල් වූ එකක් ඔබට සොයා ගත හැකිය.
ITIN අංක ඇති පුද්ගලයින් නිවාස මිලදී ගැනීමට හේතු 3 ක්
නිවාස හිමියෙකු වීම බොහෝ මිනිසුන්ගේ චාරිත්‍රයක් වන අතර එය අප සැම සිහින දකින දෙයකි. ඇත්ත වශයෙන්ම, විශේෂයෙන් ඔබට මුදල් නොමැති විට, කුලියට දීම ඉතා පහසු විය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, ඔබට නිවාස හිමියෙකු වීමට අවශ්‍ය වීමට හේතු කිහිපයක් තිබේ.
එය හොඳ ආයෝඡනයකි
කාලයත් සමඟම වටිනාකම නැති වන වාහන හෝ වෙනත් මිලදී ගැනීම් මෙන් නොව නිවසක වටිනාකම වැඩි වන අතර කාලයත් සමඟ එය අගය කිරීමට නැඹුරු වේ. ඇත්ත වශයෙන්ම, සෑම වෙළඳපොලකම තමන්ගේම වෙනස්කම් ඇත, නමුත් අවපාත අවස්ථාවලදී පවා සෑම වසරකම නිවාස මිල ඉහළ යන බව සලකන විට එය නිසැකවම හොඳ ආයෝඡනයකි.
මූල්ය ප්රතිලාභ
ආර්ථික වර්ධනය ද ඉහළ නංවන බැවින් ෆෙඩරල් රජය නිවාස අයිතිය පෝෂණය කිරීම කෙරෙහි දැඩි උනන්දුවක් දක්වයි. එහි ප්රතිඵලයක් වශයෙන් එය නිවාස හිමියන් සඳහා බදු සහන ලබා දෙයි; වැදගත්ම දෙය නම් ඔබේ ආදායම් බදු ප්‍රතිලාභයේ උකස් ගෙවීමෙන් පොලී අඩු කිරීමේ විකල්පයයි. උකස ආරම්භයේදී මෙය විශේෂයෙන්ම සත්‍ය වන අතර බොහෝ ගෙවීම් පොලී මත සිදු කෙරේ.
ඔබේ නිවාස පිරිවැය ස්ථාවර කරන්න
ඔබ කුලියට ගත් විට, කාලයත් සමඟම කුලිය එලෙසම පවතිනු ඇති බවට කිසිදු සහතිකයක් නොමැත. ඔබට දැන් ස්ථානයක් කුලියට ගත හැකි අතර, වසර 3 කින් පමණ, කුලී මිල ඉහළ ගිය බව ඔබේ ඉඩම් හිමියා ඔබට කියනු ඇත - එය ගන්න හෝ එය අතහරින්න. අනාගතයේදී ඔබට කොපමණ මුදලක් ගෙවිය යුතු යැයි ඔබට අදහසක් නැත.
කෙසේ වෙතත්, නිවාස හිමියෙකු වීමෙන් නිවස ඔබ සතු වන අතර ඔබට කළ යුතුව ඇත්තේ ඉල්ලුම මත උකස ගෙවීම පමණි. ඇත්ත වශයෙන්ම, එම උකස සඳහා ඔබට වසර 30 ක් පමණ ගෙවීමට සිදු වන නමුත් අවම වශයෙන් කිසිවෙකු ඔබව එළියට විසි නොකරන බවත් මිල ගණන් හදිසියේ ඉහළ නොයන බවත් ඔබ දන්නවා.
ITIN අංකයක් සහිත නිවසක් මිලදී ගන්නේ කෙසේද
ඉතින් ඔබ සමාජ ආරක්ෂක අංකයක් සහ ඔබේ ITIN අංකය නොමැතිව නිවසක් මිලදී ගන්නේ කෙසේද? හොඳයි, ක්‍රියාවලිය තරමක් සරල විය යුතුයි. ඔබට එය කිරීම සඳහා පියවරෙන් පියවර ක්‍රියාවලියක් මෙන්න:
ITIN අංකය සඳහා අයදුම් කරන්න
ඔබ සතුව තවමත් ITIN අංකයක් නොමැති නම් කළ යුතු පළමු දෙය නම් ඒ සඳහා අයදුම් කිරීමයි. අයිආර්එස් වෙබ් අඩවිය වෙත ගොස් ඔවුන් එහිදී ඔබට ලබා දී ඇති අයදුම්පත පුරවන්න.
ණය ඉතිහාසය සාදන්න
ඔබට ණයක් ලබා ගැනීම සඳහා, ඔබට ලබා දුන් ITIN අංකය භාවිතා කර යම් ණය ඉතිහාසයක් එකතු කිරීමටද ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇත. පොඩියට පටන් ගන්න. ණයවර පත් සඳහා ඉල්ලුම් කරන්න, ඒ කාර් ණයක් හෝ වෙනත් ණය විකල්පයක්. බැංකුව සමඟ නිසි සම්බන්ධතාවක් ඇති කර ගැනීම සඳහා වරින් වර එය භාවිතා කරන්න. ණයක් ලබා ගත යුතුද නැද්ද යන්න තීරණය කිරීමට සියලුම ණය දෙන්නන් ඔබේ ණය ඉතිහාසය භාවිතා නොකරන නමුත් එය උපකාරී වේ.
කුලී ගෙවීමේ වාර්තාවක් සාදන්න
බොහෝ අය මේ ගැන නොදන්නා නමුත් බොහෝ ණය දෙන්නන් ඔබට උකස දීමට පෙර ඔබේ කුලී ගෙවීමේ වාර්තා දෙස බලති. එය සාධාරණයි: ඔබට අවම වශයෙන් වසර දෙකක්වත් ඔබේ කුලිය ගෙවීමට හැකි නම්, ඔබට උකසක් ලැබීමට ඇති ඉඩකඩ බොහෝය.
නිවැරදි රැකියා ඉතිහාසයක් ගොඩ නගන්න
ඔබ මාස කිහිපයකට වරක් රැකියාවෙන් ඉවත් වන බව ණය දෙන්නා දුටුවහොත්, ඔබේ ITIN අංකය මත පදනම්ව ඔබට උකසක් දීමට ඔවුන් කැමති නොවිය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, ඔවුන් ඔබව ස්ථාවරව සිටිනවා දැක ඔබේ බිල්පත් ගෙවීමට ඉඩ තිබේ නම්, ඔබට ඇත්ත වශයෙන්ම ණය ලබා ගැනීමේ ඉහළ සම්භාවිතාවක් ඇත.
ණය දෙන්නන් සොයන්න
ඒ සියල්ල ලස්සන හා පහසු බව පෙනේ, නමුත් ITIN අංක මත පදනම්ව ණය ලබා දෙන ණය දෙන්නෙකු සොයා ගැනීමේ ගැටලුව තවමත් පවතී. පර්යේෂණයක් කරන්න. ඔබේ ප්‍රාදේශීය බැංකුව අමතන්න, නැතහොත් ඔබට සොයා ගත හැකි වෙනත් විකල්පයක් අමතන්න. ඔබට තරු ණය ඉතිහාසයක් තිබිය හැකි නමුත් ණය දෙන්නෙකු සොයා ගැනීමට නොහැකි නම් ඒ සියල්ල නිෂ්ඵල වනු ඇත.
පෙර අනුමැතිය ලබා ගන්න
ඔබ ණය දෙන්නෙකු සොයා ගත් පසු ඊළඟට ඔබට කළ යුත්තේ එයයි පූර්ව අනුමැතිය ලබා ගන්න සඳහා පෞද්ගලික ණය එමඟින් ඔබේ උකස ආවරණය කළ හැකිය. අවශ්‍ය ලියකියවිලි ලබා දී ඔබ කලින් අනුමත කළ පසු ඔබට ඊළඟ සහ අවසාන පියවර වෙත යා හැකිය.
නිවස සොයා බලන්න
ඔබට පූර්ව අනුමැතියක් ඇත, එබැවින් මේ අවස්ථාවේදී ඔබට කළ යුත්තේ ඔබට අවශ්‍ය නිවස සෙවීම පමණි. දැන් ඔබ ණය සඳහා පූර්ව අනුමැතිය ලබා දී ඇති හෙයින් ඔබට කුමන මිල සීමාවකට යා හැකිදැයි ඔබ හරියටම දනී. ඔබ එය සොයාගත් පසු, ණයක් ලබාගෙන ඔබේ සිහින නිවස මිලදී ගන්න.
ITIN නිවාස ණය
ඔබේ ITIN අංකය මත පදනම්ව ඔබට ණයක් දීමට කෙනෙකු සොයනවාද? අපි විකල්ප කිහිපයක් කෙටි කර ඇත්තෙමු:
අවශ්‍යතා
අවශ්‍යතා ණය දෙන්නා මත රඳා පවතී. උදාහරණයක් වශයෙන්, සම්මත ලියකියවිලි සමඟ යැපෙන්නන්ගේ සාක්ෂි රැගෙන එන ලෙසත්, ඔබේ ඩබ්ලිව් -7 පෝරමය මත පදනම්ව අයිටීඅයිඑන් ලබා ගන්නා ලෙසත් සමහරු ඔබට අසනු ඇත. අයිආර්එස් විසින් සපයන ලද ලේඛන කිහිපයක් ලබා දෙන ලෙස ද ඔබෙන් අසනු ඇත.
එෆ්එන්බීඒ
A අවශ්‍ය වීමෙන් මූලික ගෙවීම අවම පහළොව% අවුරුදු 15 සිට 30 දක්වා උකස් කොන්දේසි සහිතව, ඔබ ITIN ණයක් සොයන්නේ නම් FNBA හොඳ විකල්පයකි. ඊට අමතරව, ඔබ ඉක්මනින් සමීප වන අතර බොහෝ දේපල වර්ගද පිළිගන්න.
එක්සත් උකස්
10%ක අවම ගෙවීමක් සහිතව මෙම සමාගම 5.375%සිට 8.750%දක්වා ITIN ණය ලබා දෙයි. කෙසේ වෙතත්, ඒ සියල්ල ණය මුදලේ වටිනාකම මත රඳා පවතින බැවින් ණය දෙන්නා සමඟ කතා කරන්න.
ප්‍රයිම් 1 බැන්කෝප්
සැකයක් ඇති විට, බොහෝ නිවාස හිමියන් ප්‍රයිම් 1 වෙත යයි. ඔබට 20% ක අඩු ගෙවීමක් ඉල්ලා සිටිය හැකි නමුත් එයට හොඳ මිල ගණන් ද ඇත.
ACC උකස්
15% අඩු ගෙවීමක් අවශ්‍ය වීමෙන්, ආදායම පිළිබඳ සත්‍ය සාක්ෂි ලබා දිය නොහැකි විදේශීය පුරවැසියන් සඳහා මෙය ඉතා සුදුසු ය. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබේ ණය ඉතිහාසය සම්බන්ධයෙන් සාක්ෂි ඔබෙන් අසනු ඇත, නමුත් සියලු අවශ්‍යතා පදනම් වී ඇත්තේ එක් එක් පුද්ගලයා මත ය.
ඇල්ටෙරා වෙත යන්න
අවම වශයෙන් 15% අඩු ගෙවීමක් සමඟ ඔබට වසර 30 ක බදු ප්රතිලාභ සමඟ වසර 30 ක ස්ථාවර ගාස්තුවක් ලැබේ. සමාජ ආරක්ෂක අංකයක් නොමැතිව නිවසක් මිලදී ගැනීමට කැමති අයට එය ඉතා පහසු විකල්පයකි.
නිවසක අඩු ගෙවීමක් සඳහා පුද්ගලික ණයක් භාවිතා කරන්නේ කෙසේද?
පියවර තුනක් පමණක් ඇතුළත් බැවින් ස්ටිල්ට් සමඟ පුද්ගලික ණයක් ලබා ගැනීම තරමක් පහසු ක්‍රියාවලියක් විය යුතුය:
- ණය සඳහා අයදුම් කරන්න: පූර්ව අනුමැතිය ලබා ගැනීම සඳහා අවශ්‍ය ලියකියවිලි ලබා දෙන්න. වැඩිපුර ලියකියවිලි අවශ්‍ය වුවහොත් ඔබ හා සම්බන්ධ වේ.
- දීමනාවක් ලබා ගන්න: ඒ ඔබේ ලියකියවිලි සමාලෝචනය කළ පසු ඔබට ණය දීමනාවක් ලැබෙනු ඇත. අයවැය තුළ නිවාස සෙවීම සඳහා ඔබ එම මුදල භාවිතා කරනු ඇත.
- ගෙවීම් ආරම්භ කරන්න: දැන් ඔබ ණය මුදල අවසන් කර නිවසක් මිලදී ගෙන ඇති හෙයින්, තීරණය කළ වේලාවන්හි මාසික ගෙවීම් කිරීමට කාලය පැමිණ ඇත.
නිගමනය
ඔබට සමාජ ආරක්ෂක අංකයක් නොමැති වුවද, මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔබට නිවාස හිමියෙකු වීමට නොහැකි බවයි. ඔබට අවශ්‍ය වන්නේ ඔබේ ITIN අංකය, හොඳ ණය ලකුණු සහ නියමිත වේලාවට ඔබේ ගෙවීම් කිරීමට ඇති ආශාව පමණි. ඔබ නිසි ලෙස පර්යේෂණ කරන තාක් කල්, ඔබේ ණය අනුමත කරන ණය දෙන්නෙකු සොයා ගැනීමේ ගැටලුවක් තිබිය යුතු නොවේ.
අන්තර්ගතය
- පොඩි ගෞරවයක් තියන්න
- විකල්ප ණය විකල්ප තිබේ
- විශාල මුලික ගෙවීමක් කරන්න
- වෙන් කිරීම් තිබේ
- යහපත් රැකියා ඉතිහාසයක් ඇත
- ITIN අංක ඇති පුද්ගලයින්ට එක්සත් ජනපදයේ නිවාස මිලදී ගත හැකිද?
- ITIN අංක ඇති පුද්ගලයින් නිවාස මිලදී ගැනීමට හේතු 3 ක්
- එය හොඳ ආයෝඡනයකි
- මූල්ය ප්රතිලාභ
- ඔබේ නිවාස පිරිවැය ස්ථාවර කරන්න
- ITIN අංකයක් සහිත නිවසක් මිලදී ගන්නේ කෙසේද
- ITIN අංකය සඳහා අයදුම් කරන්න
- ණය ඉතිහාසය සාදන්න
- කුලී ගෙවීමේ වාර්තාවක් සාදන්න
- නිවැරදි රැකියා ඉතිහාසයක් ගොඩ නගන්න
- ණය දෙන්නන් සොයන්න
- පෙර අනුමැතිය ලබා ගන්න
- නිවස සොයා බලන්න
- ITIN නිවාස ණය
- අවශ්‍යතා
- එෆ්එන්බීඒ
- එක්සත් උකස්
- ප්‍රයිම් 1 බැන්කෝප්
- ACC උකස්
- ඇල්ටෙරා වෙත යන්න
- නිවසක අඩු ගෙවීමක් සඳහා පුද්ගලික ණයක් භාවිතා කරන්නේ කෙසේද?
- නිගමනය