අඩු ආදායම්ලාභී නිවාස සැලැස්ම

Plan De Viviendas Para Personas De Bajos Recursos







ගැටළු ඉවත් කිරීම සඳහා අපගේ මෙවලම උත්සාහ කරන්න

අයිටියුන්ස් වෙළඳසැලට ඇතුළු වන ලෙස අයිෆෝන් නිතරම ඉල්ලයි

අඩු ආදායම්ලාභී නිවාස . සෑම මසකම ඔබේ කුලිය ගෙවීම යන්නෙන් අදහස් කරන්නේ ඔබේ චෙක්පත් ගිණුමේ පතුලේ ගැටීම නම්, ඔබ තනිවම නොවේ. නිවාස ප්‍රතිපත්ති කේන්ද්‍රයට අනුව, 2000 සිට නිවාස හා ප්‍රවාහන වියදම් 44% කින් ඉහළ ගොස් ඇති අතර ගෘහ ආදායම ඉහළ ගොස් ඇත්තේ 25% ක් පමණි .

අද මධ්‍යස්ථ ආදායම්ලාභී පවුල් ඊට වඩා වැඩියෙන් වියදම් කරති ඔබේ වාර්ෂික ආදායමෙන් 59% ක් නිවාස හා ප්‍රවාහන සේවා මත , වෙන කවරදාටත් වඩා. මෙය මනසේ තබාගෙන, අයවැය හා ප්‍රතිපත්ති ප්‍රමුඛතා මධ්‍යස්ථානයට අනුව, මිලියන 4.9 කට වැඩි ඇමරිකානු කුටුම්භයකට යම් ආකාරයක් ලැබීම පුදුමයක් නොවේ. ෆෙඩරල් ආධාර .

රජයේ සහනාධාර කුලිය ඔබට ඇති එකම විකල්පය නොවන නමුත් ඔබ සුදුසුකම් ලබන්නේ නම් එය වඩාත්ම විශ්වාසදායක විය හැකිය. ෆෙඩරල් ආධාර සඳහා අයදුම් කිරීමට පළමු පියවර ගැනීම දුෂ්කර බවක් පෙනෙන්නට තිබුණත්, නිසි පර්යේෂණ කිරීමෙන් ඔබ සිතනවාට වඩා එය පහසු ය.

ෆෙඩරල් අරමුදල් සහිත නිවාස විකල්ප

පොදු නිවාස

අඩු ආදායම්ලාභී නිවාස . පොදු නිවාස යනු ෆෙඩරල් රජය විසින් සහනාධාර ලබා දෙන කුලී දේපල වර්ගයකි. ඔබ ජීවත් වන ස්ථානය අනුව එය මහල් නිවාස සංකීර්ණයක්, ද්විත්ව නිවාස මාලාවක් හෝ පෞද්ගලික නිවාස සමූහයක් විය හැකිය. මගේ අසල්වැසි ප්‍රදේශයේ පොදු නිවාස පහසුකම් සාමාන්‍යයෙන් නගර බ්ලොක් එකක් තරම් විශාල ප්‍රදේශයක පොදුවේ තට්ටු 5 ක් හෝ ඊට වැඩි ප්‍රමාණයක් ඇත. මෙම ප්‍රදේශ සාමාන්‍යයෙන් වසා ඇති අතර කුඩා උද්‍යාන, පිහිනුම් තටාක සහ වෙනත් හරිත අවකාශයන් තිබිය හැකිය.

මෙම වර්ගයේ සංකීර්ණ සඳහා අරමුදල් සපයනු ලබන්නේ එක්සත් ජනපදයේ නිවාස හා නාගරික සංවර්ධන දෙපාර්තමේන්තුව විසිනි ( සම ) නමුත් ඒවා කළමනාකරණය කරනු ලබන්නේ ප්‍රාදේශීය නිවාස අධිකාරීන් විසිනි. පොදු නිවාස වෙත යාම පුද්ගලික ඉඩම් හිමියෙකුට කුලියට දීම හා සමාන ය: ඔබ නිවාස අධිකාරියේ අවශ්‍යතා සපුරාලීමට හා බදු ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට සිදු වේ. නමුත් පෞද්ගලික ඉඩම් හිමියෙකුගෙන් කුලියට ගැනීම මෙන් නොව, ඔබ කොපමණ මුදලක් කුලියට ගෙවිය යුතුද යන්න තීරණය කිරීමට නිවාස අධිකාරිය උපකාරී වේ: අවම වශයෙන් ඩොලර් 25 ක් හෝ ඔබේ මාසික ආදායමෙන් 30% ක් වත්, HUD මාර්ගෝපදේශ අනුව .

පොදු නිවාස සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට ඔබ කළ යුත්තේ:

  • ඔබේ ප්‍රාන්තයේ අඩු ආදායම් සීමාවන් සපුරාලන්න
  • එක්සත් ජනපද පුරවැසියෙකු වීම හෝ සුදුසුකම් ලත් ආගමන තත්වයක් තිබීම
  • යොමු කිරීම් ලබා දෙන්න
  • පසුබිම් පරීක්‍ෂණයක් සමත් වන්න
  • නිවාස අධිකාරිය නියෝජිතයෙකු සමඟ පෞද්ගලිකව හමුවන්න

නිවාස හා නාගරික සංවර්ධන දෙපාර්තමේන්තුවට අනුව දැනට නිවාස මිලියන 1.2 ක් පොදු නිවාස වල ජීවත් වෙති. පොදු නිවාස පහසුකම් වලට සීමිත ඉඩක් ඇති අතර, ඔබේ ප්‍රදේශයේ ඒකකයක් විවෘත කිරීමට පෙර ඔබට මාස කිහිපයක් (හෝ සමහර ප්‍රදේශවල වසර ගණනක්) බලා සිටිය හැකිය. ඔබ නිවාස සඳහා ඉල්ලුම් කරන විට විවෘත කිරීම් නොමැති නම්, ඔබව පොරොත්තු ලේඛනයකට ඇතුළත් කරනු ඇත.

සහනාධාර සහිත පෞද්ගලික නිවාස

රජයේ සහනාධාර නිවාස සඳහා බලා සිටීමට ඔබට නොහැකි නම්, ඔබට පෞද්ගලික මාවතට යා හැකිය. මෙම නිවාස සංකීර්ණ සතු වන්නේ පෞද්ගලික අයිතිකරුවන් සහ දේපල කළමනාකරණ සමාගම් වලිනි. බදු ණයක් සඳහා හුවමාරු කර ගැනීම සඳහා, අඩු ආදායම්ලාභී පවුල් සඳහා අවම වශයෙන් ඔවුන්ගේ සමහර මහල් නිවාස අඩු මිලකට ලබා දීම අවශ්‍ය වේ.

මෙම සංකීර්ණ මිශ්‍ර ආදායම්ලාභී නිවාස ලෙසද හැඳින්වේ, මන්ද සමහර පවුල් අඩු මිලක් ගෙවන අතර අනෙක් ඒවා වෙළඳපල කුලිය සම්පූර්ණයෙන්ම ගෙවයි. ඒවා ඕනෑම විශාල නිවාස සංකීර්ණයක් මෙන් පෙනේ.

ඔබ ගෙවිය යුතු කුලී ප්‍රමාණය සාධක කිහිපයක් මත රඳා පවතී. සමහර ඉඩම් හිමියන් සුදුසුකම් ලත් ඕනෑම අයෙකුට අඩු මිලක් ලබා දෙන අතර අනෙක් ඉඩම් හිමියන් ඔවුන්ගේ මාසික ආදායම මත කුලී පදනම ගනී. සාමාන්‍යයෙන් සෑම මසකම ඔබ උපයන ප්‍රමාණය අඩු වන තරමට ඔබට ගෙවිය යුතු කුලිය අඩු වේ.

සහනාධාර සහිත පෞද්ගලික නිවාස සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට, ඔබ:

  • උපරිම මාසික ආදායමට වඩා අඩු ආදායමක් (මෙය නිවාස සංකීර්ණය සහ ප්‍රාන්තය අනුව වෙනස් වේ)
  • පසුබිම් පරීක්‍ෂණයක් සමත් වන්න
  • කුලියට ගැනීම සඳහා ඉඩම් හිමියාගේ අවශ්‍යතා සපුරාලීම, එයට ණය පරීක්‍ෂණයක් සම්මත කිරීම ද ඇතුළත් විය හැකිය.
  • අඩු කළ මිලක් ලබා ගැනීම සඳහා ඔබට එය theජුවම අයිතිකරු හරහා ඉල්ලීමට සිදු වේ. කෙසේ වෙතත්, භාවිතා කිරීමෙන් ඔබේ ප්‍රදේශයේ ඇති සංකීර්ණ ඔබට සොයා ගත හැකිය HUD අඩු කුලියට ගත් නිවාස සෙවීම .

කුලී ගෙවීමේ සහාය

අඩු ආදායම්ලාභී නිවාස. ලෙස හැඳින්වෙන නිවාස වවුචර් වැඩසටහන 8 වෙනි කොටස එය සහනාධාර නිවාස වලට වඩා තරමක් වෙනස් ය. මෙම වැඩසටහන යටතේ ඔබට පුද්ගලික අයිතිකරුවන්ට සහ ආයතනික නිවාස සංකීර්ණ සඳහා කුලියට දීමට භාවිතා කළ හැකි වවුචරයක් ලැබේ. මෙම වැඩසටහන මඟින් ඔබ ජීවත් වන ස්ථානය පිළිබඳ වැඩි නිදහසක් ලබා දේ. කෙසේ වෙතත්, දේපල කළමනාකරණ සමාගම නිවාස වවුචර් වැඩසටහනේ අනුමත නිවාස හිමියන්ගේ ලැයිස්තුවේ තිබිය යුතුය.

8 වන වගන්තිය සමඟ ඔබ කුලියෙන් කොටසක් ගෙවන අතර ඉතිරි ප්‍රාදේශීය පොදු නිවාස අධිකාරිය ගෙවයි. සාමාන්‍යයෙන්, ඔබේ ප්‍රදේශයේ දැනට පවතින වෙළෙඳපොළ මිල ගණන් මත පදනම්ව PHA මූලික වවුචර මුදලක් ස්ථාපිත කරයි. HUD ට අනුව ඔබේ මාසික ආධාර තීරණය කිරීම සඳහා නියෝජිතයෙකු ඔබේ මාසික ආදායමෙන් 30% ක් මූලික මුදලින් අඩු කරයි. ඔබට එම මුදල වැය වන දේපලක් කුලියට ගැනීමට හෝ ඔබට වෙනස ගත හැකි නම් වැඩි මිලක් ඇති කුලියට ගැනීමට තෝරා ගත හැකිය.

නිවාස වවුචර් වැඩසටහන සඳහා සුදුසුකම් ලැබීම තරමක් අසීරු විය හැකිය. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, ඔබට අවශ්ය:

  • ඔබේ ප්‍රාන්තයේ අඩු ආදායම් මාර්ගෝපදේශ සපුරාලන්න
  • 8 වන කොටසේ අනුමත දේපල සොයන්න
  • අයිතිකරු විසින් පසුබිමක් සහ / හෝ ණය පරීක්‍ෂණයක් සමත් වන්න
  • අයිතිකරු වෙත යොමු කිරීම් ලබා දෙන්න

පොදු නිවාස මෙන්ම නිවාස වවුචර වැඩසටහනට ද දිගු කාලයක් බලා සිටිය හැකිය. ඔබට ආධාර ලැබීමට පෙර අයදුම් කිරීමෙන් පසු ඔබ මාස කිහිපයක් (සමහර විට අවුරුද්දකට වඩා වැඩි කාලයක්) පොරොත්තු ලේඛනයේ සිටින්නට ඇත.

ග්‍රාමීය ප්‍රදේශවල කුලී ආධාර

ඔබ ග්‍රාමීය ප්‍රදේශයක ජීවත් වන්නේ නම්, එක්සත් ජනපදයේ කෘෂිකර්ම දෙපාර්තමේන්තුව මඟින් පිරිනමන විශේෂ සහනාධාර පෞද්ගලික නිවාස සඳහා ඔබ සුදුසුකම් ලැබිය හැකිය. මෙම වැඩසටහන යටතේ අඩු ආදායම්ලාභී පවුල් සඳහා අඩු මිලට ඒකක ලබා දීම සඳහා නිවාස හිමියන්ට විශේෂ බදු සහන ලැබේ. සුදුසුකම් ලැබීමට නම්, ඔබේ කුලිය ඔබේ නිවැසියන්ගේ ගැලපුම් ආදායමෙන් (වට්ටම් ලැබීමෙන් පසු) 30% ඉක්මවිය යුතුය. USDA . ඔබ ජීවත් වීමට හෝ අනුමත කුලී දේපලකට යාමට කැමති විය යුතුය.

ග්‍රාමීය කුලී ආධාර වැඩසටහන සඳහා අයදුම් කිරීමට ඔබට අවශ්‍ය:

  • ඔබේ ආදායම් මට්ටම යූඑස්ඩීඒ ආදායම් සීමාවට හෝ ඊට පහළින් ඇති බවට සාක්‍ෂිය
  • ඔබේ ආදායමෙන් ඔබේ කුලිය 30% කට වඩා වැඩි බව සනාථ කිරීම
  • ණය සහ / හෝ පසුබිම් පරීක්‍ෂණය ඇතුළත්ව අයිතිකරුගේ අවශ්‍යතා සම්මත කර ගැනීමට

අනෙකුත් අඩු ආදායම්ලාභී නිවාස විකල්පයන් මෙන් නොව, ග්‍රාමීය කුලී ආධාර වැඩසටහන USDA විසින් පරිපාලනය කෙරේ. අයදුම් කිරීමට, ඔබේ ප්‍රාදේශීය යූඑස්ඩීඒ ග්‍රාමීය ක්ෂේත්‍ර සංවර්ධන කාර්යාලය අමතන්න. සම්බන්ධතා තොරතුරු සෙවීමට USDA සේවා ස්ථානගතකය භාවිතා කරන්න.

වෙනත් විකල්ප

ෆෙඩරල් පරිපාලනය කරන ලද ආධාර වැඩසටහන් වලින් ඔබ්බට, ඔබේ ප්‍රාන්ත රජය විසින් පවත්වාගෙන යන සහ පුණ්‍යායතන මඟින් ක්‍රියාත්මක කෙරෙන වැඩසටහන් ගැන සොයා බැලීමට ඔබට අවශ්‍ය විය හැකිය. උදාහරණයක් වශයෙන්, රාජ්‍ය වැඩසටහන් සඳහා හදිසි කුලී ආධාර විකල්ප ඇතුළත් විය හැකිය; ඔබ සිරවී සිටින අතර ඔබව ඉවත් කිරීමේ අවදානමක සිටී නම්, එම බැඳීම මඟහරවා ගැනීම සඳහා ඔබට එක් වරක් ආධාර සඳහා සුදුසුකම් ලැබිය හැකිය. නැතහොත්, ඔබේ මුදල් අවසන් කර ගැනීමට ඔබට ගැටලුවක් තිබේ නම්, ඔබේ ප්‍රාන්තය නොමිලේ මුදල් කළමනාකරණ උපදෙස් ලබා දිය හැකිය.

බොහෝ පුණ්‍යායතන ද එක් වරක් කුලී ආධාර ලබා දේ. නිදසුනක් වශයෙන්, පුණ්‍යායතනයක් මඟින් නව නිවසකට යාමට ආරක්ෂක තැන්පතුවක් ගෙවීමට ඔබට හැකි වේ.

මෙම වැඩසටහන් සහ ඒවායේ සුදුසුකම් අවශ්‍යතා ප්‍රදේශය අනුව වෙනස් වේ. ලබා ගත හැකි දේ සොයා ගැනීමට ඇති පහසුම ක්‍රමය නම් ඔබේ ප්‍රාදේශීය නිවාස අධිකාරිය හා සම්බන්ධ වීමයි.

ෆෙඩරල් ආධාර වැඩසටහන් අයදුම් කරන්නේ කෙසේද

බොහෝ වැඩ සටහන් පරිපාලනය කරනු ලබන්නේ ෆෙඩරල් රජය විසින් වුවද, අයදුම්පත් හා අරමුදල් බෙදා හැරීම රාජ්‍ය මට්ටමින් සිදු කෙරෙන අතර, රාජ්‍ය අයදුම් කිරීමේ ක්‍රියාවලිය පුළුල් ලෙස වෙනස් විය හැකිය. සමහර ප්‍රාන්ත මඟින් ඔබට මාර්‍ගගතව අයදුම් කිරීමට අවසර දෙන අතර සමහර ඒවා සඳහා තැපැල් මඟින් අයදුම්පත් ඉදිරිපත් කළ යුතු අතර අනෙක් ඒවා ඔබ කාර්යාලයට පෞද්ගලිකව පැමිණීමට කැමැත්තක් දක්වයි.

ක්‍රියාවලිය සරල කිරීම සඳහා මුලින්ම ඔබේ ප්‍රාදේශීය නිවාස අධිකාරිය හා සම්බන්ධ වන්න. ඉල්ලුම් කළ යුත්තේ කොතැනද සහ කෙසේද යන්න මෙන්ම ලබා ගත හැකි රාජ්‍ය හා පුණ්‍ය වැඩසටහන් මොනවාද යන්න එහි නියෝජිතයෙකුට ඔබට පැවසිය හැකිය. HUD හි දේශීය කුලී තොරතුරු වෙබ් අඩවියෙන් ඔබට ඔබේ ප්‍රදේශයේ කාර්යාලයක් සොයා ගත හැකිය.

අයදුම් කිරීමට පෙර පහත සඳහන් ලියකියවිලි සූදානම් කර ඇති බවට වග බලා ගන්න:

  • ඔබේ රියදුරු බලපත්‍රය හෝ රාජ්‍ය විසින් නිකුත් කරන ලද හැඳුනුම්පත.
  • ඔබේ කුලී ගිවිසුමේ පිටපතක්
  • මෑත කාලීන ගෙවීම්
  • මෑත කාලීන බැංකු ප්‍රකාශයක පිටපතක්
  • ඔබේ නිවසේ සියලුම සාමාජිකයින්ගේ සමාජ ආරක්‍ෂක අංක

ප්‍රාන්ත සඳහා දැරිය හැකි මිලකට නිවාස සම්පත්

අවසාන සටහන

ඔබේ කුලිය ගෙවීමට අරගල කිරීම බියජනක විය හැකි නමුත් උදව් තිබේ. නිවාස අධිකාරියේ නියෝජිතයෙකු සම්බන්ධ කර ගැනීමෙන් ආරම්භ කරන්න, ඔබට ලබා ගත හැකි ඕනෑම වැඩසටහනක් සඳහා අයදුම් කරන්න, ඔබට මග හැරී ඇති කුඩා, අඩු ප්‍රසිද්ධ උපකාරක වැඩසටහන් සොයන්න. මේ සියල්ල සඳහා කාලය ගත වන බව මතක තබා ගන්න - බොහෝ වැඩසටහන් වල අරමුදල් වලට වඩා අයදුම්කරුවන් වැඩි ප්‍රමාණයක් සිටින අතර පොරොත්තු ලේඛනය සාමාන්‍ය දෙයක් නොවේ.


වියාචනය: මෙය තොරතුරු සහිත ලිපියකි.

රෙඩර්ජන්ටිනා නීතිය හෝ නීති උපදෙස් ලබා නොදෙන අතර එය නීති උපදෙස් ලෙස ගැනීමට අදහස් නොකරයි.

මෙම වෙබ් පිටුව නරඹන්නා / පරිශීලකයා ඉහත තොරතුරු මඟ පෙන්වීමක් ලෙස පමණක් භාවිතා කළ යුතු අතර, තීරණයක් ගැනීමට පෙර ඒ ඒ කාලයේදී වඩාත්ම යාවත්කාලීන තොරතුරු සඳහා සෑම විටම ඉහත මූලාශ්‍රයන් හෝ පරිශීලකයාගේ රජයේ නියෝජිතයින් සම්බන්ධ කර ගත යුතුය.

අන්තර්ගතය